采購合同
項目名稱:****財經學院明秀校區**棟學生宿舍樓裝修改造工
程項目
項目編號:********-**-******-****
**-****-****
采購人(甲方):****財經學院
供應商(乙方):****
簽訂合同地點:****市(采購人指定地點)
簽訂合同時間:****年*月**日
****財經學院工程合同
建設單位(甲方):****財經學院
施工單位(乙方):****
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法
律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則,雙方就本維修工程施工事
項協商*致,簽訂本合同,供雙方共同遵守執行。
、工程概況
工程名稱:****財經學院明秀校區**棟學生宿舍樓裝修改造工程項目
工程地點:****市明秀西路***號****財經學院明秀校區
工程內容:見工程量清單所列項目內容
承包方式:包工包料
*、工程承包范圍
承包范圍:清單所列項目內容、設計圖紙中所含內容及甲方要求內容
*、工程工期
*、本工程工期為:接到采購人通知之日起**日歷天。
*、工程順延的條件:
在施工過程中,如遇到以下幾種情況,工期按實際影響情況經甲乙雙方簽字
予以順延:
(*)遇到不可抗拒的災害或事故;
(*)*周內非乙方原因停水停電造成停工累計超過*小時;
(*)甲方要求變更工程內容或增加項目;
(*)施工場地未具備施工條件。
*、質量要求
*、質量等級:合格
*、乙方必須按工程量清單的規格、質量要求,采購經法定質量檢測部門檢
驗合格的材料。
*、嚴格按甲方確定的施工要求和質量標準進行施工。
*
*、工程質量標準:符合國家相關規定的合格標準,若涉及特殊施工工藝的
還需提供專業檢驗證明。
*、合同價款
本工程合同暫定價為:人民幣************元*角*分
(¥*******.**元)。最終價以結算審定價為準。
*、合同內工程量結算方法:實際工程量*成交單價;
*、合同以外增加工程量結算方法:
(*)合同范圍以外增加的工程,投標報價預算中有相同子目的按投標報價
預算中的綜合單價進行結算,投標報價預算中有類似子目的參考類似投標報價預
算綜合單價進行結算;新增減項目有定額的套定額計算,其中土建及裝飾套用
****年《****壯族自治區建筑裝飾裝修工程消耗量定額》,安裝工程套用****
年《****壯族自治區安裝工程消耗量定額》,市政工程套用****年《****壯族
自治區市政工程消耗量定額》,園林綠化套用****年《****壯族自治區園林綠
化及仿古建筑工程量消耗定額》,拆除按****年《****壯族自治區拆除工程費
用定額》,定額人工按《自治區住房城鄉建設廳關于調整建設工程定額人工費及
有關費率的通知》(桂建標****年《****市建設工程造價信息》施工當期及現
行配套文件進行計算,增加工程的價款按套定額并乘以下浮系數(成交總金額/
招標控制價)計算所得的總價進行結算,無定額可套的雙方按市場價協商定價。
(*)工程取費按中限費率。
*、結算時乙方應如實申報工程量和結算價。如乙方結算申報的結
算價經結算審核后,核減率超過*%的,其審計費用全部由乙方承擔,費用
按****壯族自治區關于工程造價咨詢服務收費標準的相關規定執行,從支付工程
款中扣除。
*、工程執行標準
本工程適應的標準:現行的《施工驗收規范》、《建筑工程質量管理條例》
和《房屋建筑工程質量保修方法》。
*、工程款的支付
*、工程結算審定后,乙方向甲方繳納工程結算審定價的*%作為質
量保證金,乙方憑甲方的質量保證金(以下簡稱“質保金”)收據向甲
*
方請求支付工程款。質保期屆滿,按合同約定退還質保金。
*、本工程乙方材料進場開工*天后,甲方需向乙方支付合同價**%的工程
預付款;工程竣工且驗收合格后,甲方需支付至合同價**%的工程進度款給乙方;
工程結算審定價出來并在乙方繳納質量保證金后*個工作日內甲方支付結算
審定價的***%工程款給乙方(扣除預付款和進度款)。
*、使用材料要求
按詢價文件中的工程量清單要求和國家規定的標準執行。
*、工程驗收
*、工程竣工后,乙方對工程質量進行自檢,并在自檢認為合格后第*時間
向甲方維修主管部門(后勤管理服務中心維修科)提出工程驗收要求,并附工程
量清單和竣工圖。盡管有前述約定,但乙方應保證在工程竣工后*個工作日內向
甲方申請竣工驗收。
*、甲方的維修主管部門接到乙方的驗收要求后,*個工作日內對工程進行
*
初次驗收,認為合格后,向甲方國有資產管理中心提交初驗報告單,國有資產管
理中心收到初驗報告單后,**個工作日內組織各有關部門代表甲方對工程進行
最終驗收。
*
*、工程質保期和質保金的退付
(*)質保期,本合同項下除防水工程外工程質保期為*年,防水工程質保
期為*年,自工程驗收合格之日起計。
(*)質保金的退付:
*、若項目中含有防水工程內容,非防水工程保質期屆滿,若無工程質量問
題,乙方應在***日歷天內向甲方提交退還質保金的申請,甲方在收到質保金退
還的申請后**天內將**%質保金無息退還乙方,待防水質保期屆滿,若無工程
質量問題,乙方應在***日歷天內向甲方提交退還質保金的申請,甲方在收到質
保金退還的申請后**天內將剩余的**%質保金無息退還乙方。乙方逾期不申請
的,視為乙方自行放棄質保金,后果由乙方負責。截止乙方申請質保金之日前,
現場存在的所有工程質量問題均由乙方負責處理,處理完成后方可退回質保金。
*、若項目中不含有防水工程內容,保質期屆滿,若無工程質量問題,乙方
應在***日歷天內向甲方提交退還質保金的申請,甲方在收到質保金退還的申請
*
后**天內將質保金無息退還乙方,乙方逾期不申請的,視為乙方自行放棄質保
金,后果由乙方負責。截止乙方申請質保金之日前,現場存在的所有工程質量問
題均由乙方負責處理,處理完成后方可退回質保金。
**、雙方的責任
*)甲方責任
在施工過程中,由于甲方原因,造成乙方停工的,工期相應順延,除此之外,
甲方不再承擔其他任何責任。
(*)乙方責任
*、乙方必須具備相應施工技術能力,在收到成交通知書后,*個日歷天內
對照設計圖紙、招標清單、施工現場,完成項目清單缺項、方案優化等內容的排
查工作,并提交書面工程聯系單,獲批后方可實施。在后續施工期間若發現其他
因清單缺項、圖紙缺陷等問題產生的簽證內容,費用均由成交供應商承擔,不可
抗力情況除外。
*、施工期間做好現場防水、防盜和人身安全工作,承擔由乙方原因發生責
任事故所造成的經濟損失。
沙
*、乙方必須按合同規定的質量標準進行施工,如系乙方原因發生施工質量
問題或達不到約定的質量標準,乙方必須返工。由此產生的*切費用由乙方負責,
**
*
若因此造成逾期完工的,還需按合同約定承擔逾期完工違約責任。
*、在保修期內如果出現工程質量問題,乙方必須及時來解決,產生的*切
費用由乙方負責。如乙方不及時來解決工程質量問題,甲方有權另行委托其他第
*方來解決,因此產生的費用從該工程質保金中扣除,不足部分甲方有權向乙方
追償或是從乙方承接甲方的其他工程項目應付工程款中直接抵銷,并將其列入甲
方合作黑名單。
*、自覺遵守國家有關法律、法規以及甲方的有關規定,嚴格管理施工現場,
做到安全、文明施工。嚴格執行桂建質安[****]**號文《****壯族自治區建筑
工程安全防護、文明施工措施費及使用管理細則》、《****建筑工程安全文明施
工標準化管理手冊》、《*******-****安全防范工程技術標準》等有關文件規
定,確保建設工程各項安全防護、文明施工措施落實到位。若出現因安全文明施
工導致的損失,則均由乙方承擔,同時結算時扣除本項目的安全措施費等相關費
*
用。
*、施工過程中出現任何項目調整情況,均須提前報至甲方工程管理人員,
以甲方工程管理人員答復為準,未經允許不得盲目施工,否則因此產生的損失均
由乙方承擔。
*、所有材料進場均需提供產品合格證和檢驗報告,并經甲方有關人員驗收
確認后才能用于施工,不符合要求的材料*律不準進場。材料進場嚴禁隨意堆放,
阻礙校園道路及消防疏散通道。
*、施工過程中,乙方須做好影像資料留底工作,包含施工前照片、每道工
序施工照片、隱蔽工程工程量核對照片、完工照片等能夠直接反應現場情況的影
像資料。若因資料不齊全導致的*切后果和損失,均由乙方承擔。
*、負責做好本工程全部資料,并在工程竣工驗收申請時向甲方移交,保證
工程施工、竣工驗收順利進行。
**、施工中需要停水停電,乙方需提前做好對接工作,不得野蠻施工。
**、按甲方提供的水電接入點將水電負責接到施工現場(雙方商定的位置并
安裝專用計量表),該部分費用由承包人負責;水電費按實際發生額由承包人承
擔(如不便安裝專用計量表的,則按定額含量扣除,具體由雙方另行協商確定),
乙方須于每月**日向甲方交納水電費。
**、取土場及棄土場由承包人自行解決,但不得違反相關管理規定,并承擔
相關費用。
**、承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共
交通道路)和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作,并承擔*切費用。
施工中,做好成品保護工作,如使用電梯運輸材料之前,做好電梯內部的保護。
**、施工過程中,乙方有責任和義務保護好校園基礎設施,對于存在損壞風
險的情況,需提前報知甲方,若出現成品設施損壞,則由乙方承擔相應后果。
**、乙方不能按合同約定的時間竣工,每逾期*日,按合同簽約總價*分之
*向甲方支付違約金,逾期超過**日的,視為乙方嚴重違約,甲方有權直接通
知解除合同,乙方按前述標準支付違約金不足以彌補甲方損失的,還應繼續賠償。
若甲方解除合同的,乙方應在甲方指定時間內完成撤場,并將工程相關材料*并
移交甲方,否則,乙方按合同簽約總價**%向甲方支付違約金。
*
**、除本合同另有約定外,乙方施工過程中違反合同約定的,視為違約,按
每違約*次向甲方支付合同簽約總價*%的違約金。
**、乙方同意:甲方有權從應付乙方任*合同價款中直接抵扣違約金或賠償
金。
**、合同的生效及終止
*、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。
*、甲乙雙方履行完合同規定的各自條款后,合同即告終止。
**、合同份數:本協議*式*份,甲方*份,乙方*份。
**、爭議管轄:因本合同發生的任何爭議,先由雙方協商解決,協商無法
解決的,任何*方均可向項目所在地有管轄權人民法院起訴。
****年*月**日
合同訂立時間:
合同訂立地點:****壯族自治區****市西鄉塘區
正程有效限公
財
(此頁無正文
西
建
甲方:****財經學院(公章)
西禾佳建設工程有限公司(公章)
法定代表人.定代表人:劉天德
同專用章法
*******
委托代理人委托代理人:
電話:電話:
傳專真:傳真:****-*******
開戶銀行:開戶銀行:中國農業銀行股份有限
公司崇左東源名城支
行
帳號:
帳號:*****************
開戶名:
開戶名:****